Ciseeng Bakal Kota Mandiri

ARTIKEL - Desa  Cibeuteung Muara,  Kuripaan dan Cibentang (Wilayah Kecamatan Ciseeng, Kabupatan Bogor) diproyeksikan kota mandiri dengan nuansa pebuktitan  dan minapolitan.  Mina itu ikan, politan itu kota, jadi kota ikan, karena disini penghasil komoditas ikan lele terbesar.

Kecamatan Ciseeng menjadi sentral penghasil ikan lele  diantaranya  Desa Babakan, Cibeuteung Muara, Cibeuteung Udik, Cibentang, Cihoe, Ciseeng, Karihkl, Kuripan, Parigi Mekar dan Putat Nutug.

Kedekatan Ciseeng dengan Parung  membuat  rakyat  Ciseeng berulang-alik ke  Parung untuk memenuhi kebutuhan hidupnya. Tetapi dengan Kota mandiri, Ciseeng nanti mampu menyediakan fasilitas lengkap, sehingga para penghuninya tidak perlu ke luar kompleks perumahan untuk mendapatkan segalanya.

Kota mandiri yang pertama kali dikenal masyarakat luas adalah kota mandiri BSD (Bumi Serpong Damai). oleh pengembang Sinar Mas. Pengembang BSD  ini menyediakan semuanya dalam area pemukiman, mulai kompleks perkantoran, sarana bermain sampai sarana belanja modern dan tradisional.

Kota mandiri Ciseeng  menjadi kawasan  perumahan,  pusat perbelanjaan, sekolah dan rumah sakit,  dan mendorong pertumbuhan ekonomi lokal. Artinya, kota mandiri  Ciseeng harus memiliki basis ekonomi yakni menjadi tempat tinggal dan tempat bekerja penghuninya, serta faktor penggerak ekonomi, yaitu monapolitan.

Kecamatan Ciseeng baru bisa disebut  kota mandiri jika 50 persen  penduduknya bertempat  tinggal dan bekerja di kawasan itu, Sedangkan konsep kota mandiri adalah sebuah kota yang mampu  membuat penghuninya tidak perlu keluar dari komplek perumahan untuk mendapatkan  kebutuhan  mereka.

Kota Mandiri Ciseeng  mengurangi beban kota DKI Jakarta  yang telah padat penduduknya, dan dapat    mengurangi kemacetan di wilayah-wilayah  Tangerang dan Bogor  sekitarnya.

Melonjaknya harga tanah di desa Desa  Cibeuteung Muara,, Kuripan dan Cibentang  dipicu rencana  pembangunan kota mandiri dan  rencana pelebaran jalan  Cibentang, Kuripan dan Cibeuteung Muara  dan Jalan raya Cogreg dan Prapatan Ciseeng .

Pemda dan DPRD Bogor bersama pengembang  dari pihak swasta secepatnya  merubah wajah  Desa  Cibeuteung Muara,, Kuripan dan Cibentang menjadi kota mandiri  serta   memperlebar bundaran (prapatan) Ciseeng  dengan radius 200m dan jalan raya Cogreg  menjadi lebih elok dan sedap dipandang.

Harga tanah di sepanjang jalan  Cibentang dan  Kuripan  minimal Rp  120.000 per meter persegi. Bila pemilik tahan harga, harga jualnya bisa  lebih tinggi. Kalau punya uang, investasi yang aman  membeli tanah di Kecamatan Ciseeng . Sebab, harga tanah pasti makin tinggi dari tahun ke tahun.

Untuk mewujudkan kota terpadu manditi (KTM),   pemerintah harus ikut membangun prasarana, sarana dan menentukan luasan dan  masterplan kota baru mandiri itu . Karena faktor ketersediaan infrastruktur dan akses transportasi justru  menjadi daya tark  pihak swasta untuk membangun kota terpadi mandiri (KTM).

Penulis:

Drs. Saut Maruli Siregar, S.H.

Mantan Diplomat Senior Pada KBRI Moskow